Главная » Статьи » Объявления |
Налог на недвижимость: обо всем по порядкуДАНИЛА РЕЗАК Законодательное собрание региона приняло решение о порядке определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из ее кадастровой стоимости. По мнению депутатов, это приведет к увеличению налоговой нагрузки на нижегородцев, но региональный закон пришлось привести в соответствие с федеральным. В общем, с 1 января года за свои квадратные метры жители области станут платить больше. Поднимать будут постепенно Налог будет местным, то есть будет зачисляться в бюджет области. Ставку наши региональные власти пока не определили, они должны это сделать до 1 декабря года. Максимальная уже определена законом: 0,1% на все объекты недвижимости дешевле 300 млн рублей. Обещают, что в регионе налоговая нагрузка будет расти постепенно в течение пяти лет — на 20% в год. Понижающие коэффициенты будут расти от 0.2 процента в году с ростом до 0.8 процента к 2019 году. Как рассчитывается налог Налог рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая, в отличие от инвентаризационной, более приближена к рыночной и зависит от года постройки дома, строительных материалов, места расположения и других факторов. Узнать кадастровую стоимость своего жилья можно на сайте Росреестра. Законом предусмотрены льготы. Налогом облагается не все помещение. Налоговая база рассчитывается так: Квартира: от общей кадастровой стоимости квартиры отнимаем кадастровую стоимость 20 квадратных метров общей площади этой квартиры. Комната: кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты. Жилой дом: кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома. Единый недвижимый комплекс, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом): кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей. В случае, если, например, у квартиры 2 собственника, от налога освобождается уже 40 квадратных метров (соответственно, у комнаты, дома тоже льгота умножается на два). Чем больше собственников – тем больше льгота. Но если у собственника есть несколько квартир, льгота применяется лишь к одной. Кого освободят? От налога с одного объекта недвижимости, имеющегося в собственности льготника, освободят Героев Советского Союза и Героев Российской Федерации, инвалидов I и II групп инвалидности, инвалидов с детства, участников ВОВ, ветеранов боевых действи, чернобыльцев , пенсионеров, владельцев частных домов, площадь которых не превышает 50 кв.м. Полный перечень льготников есть в ст.407 Налогового Кодекса РФ. Если кажется, что платить много Если вам после того, как рассчитаете точную сумму налога, покажется, что он неоправданно высокий, можно обратиться в суд, чтобы уменьшить кадастровую стоимость своего жилья либо разделить квартиру или дом между несколькими родственниками. Но учтите, что льгота каждому собственнику полагается только на один объект недвижимости, поэтому если у вашей родни есть другие квартиры или дома, такой вариант вряд ли подойдет. ПРИМЕР: 1-комнатная квартира в новостройке в Нижнем Новгороде площадью 40 кв.м. Один собственник. Кадастровая стоимость – 1млн 300 тыс. рублей. 1. Считаем стоимость квадратного метра (1300000 делим на 40) – 32500 руб. Умножаем стоимость метра на 20, получаем 650000 руб. Это сумма, не облагаемая налогом. 2. Узнаем величину, облагаемую налогом: кадастровая стоимость (1млн 300тыс) минус 650тыс. Получаем 650 тыс. рублей. 3. Выясняем размер платежа: 650000 Х 0,1% (максимальная ставка). Итого – 650 рублей. если кадастровая площадь вашего жилья не определена, надо платить по-старому. Недвижимость в Нальчике интернет-порталНедвижимость Нальчик: продажа и аренда.На странице nalchik.domex.ru (недвижимость в Нальчике ) представлена база предложений от собственников, риэлторов и компаний в г. Нальчик. Мы предоставляем актуальные предложение по недвижимости в городе Нальчик, с возможностью быстро найти нужный Вам объект недвижимости. В нашей базе вы найдёте объявления по продаже квартир и аренде квартир Нальчик, квартиры на сутки, предложение по аренде офисов, продаже и аренде коттеджей, земельных участков и других предложений по недвижимости в Нальчике. Если Вы хотите продать или сдать квартиру, коттедж, офис или гараж, то необходимо зарегистрироваться и Вы сможете бесплатно разместить объявление по недвижимости. Все объявления недвижимости в обязательном порядке проходят проверку. Строительные компании и риэлторы в Нальчике могут бесплатно размещать свои предложение в базе DOMEX-Недвижимость. Новостройки в г. Нальчик, предложения от застройщиков, риэлторов и агентств недвижимости в Нальчике. На нашем портале Вы легко можете снять квартиру в Нальчике без посредников или воспользоваться предложениями агентств. У нас вы найдете огромное количество объявлений от собственников (недвижимость из рук в руки), строительных компаний и агентств недвижимости в Нальчике. В нашей базе Вы можете недорого снять квартиру в Нальчике без посредников или бесплатно подать объявление о продаже недвижимости в Нальчике. Если у Вас агентство недвижимости в Нальчике, то Вы можете бесплатно зарегистрироваться и размещать объявления недвижимости в г. Нальчик. Согласно поданным объявлениям мы высчитываем среднерыночные цены на недвижимость в Нальчике. Данная информация полезна как покупателям, так и продавцам. У нас всегда актуальная информация по недвижимости и ценам в Нальчике. Агентства недвижимости в Нальчике. Адреса, телефоны и схема проезда. Отзывы о компанияхАгентства недвижимости в Нальчике, адреса, телефоны, режим работы и схема проезда. Узнайте всю информацию по агентствам недвижимости в Нальчике. Отзывы о компаниях и услугах в вашем городе (Нальчик). Не нашли свою организацию? Напишите нам и мы добавим её. Более подробную информацию вы сможете прочитать в продолжении темы. Хотите оставить отзыв о той или иной компании? Тогда воспользуйтесь формой, которая находится внизу сайта. Агентства недвижимости в Нальчике. Адреса, телефоны и схема проезда. Отзывы о компанияхОлимпиадаМоё самое большое достижение. Самым большим достижением для меня стало победа над собой. Пару лет назад я был убежден,Изучение проходит гораздо эффективнее, когда учебные занятия чередую с внеклассными мероприятиями. Ежегодно в декабре мы проводим по инженерной графике внеклассные мероприятия. За месяц до проведения составляем списки участников. Вместе с ребятами подробно рассматриваем план проведения викторины, олимпиады, Кто из МинВодКоличество звезд Активность 1 1343 звезды 2 3 887 звезд 1 None 2 3 звезды 3 Источники: http://nnovgorod.bezformata.ru/listnews/nalog-na-nedvizhimost-obo-vsem/25918564/, http://nalchik.domex.ru/, http://yebb.ru/agentstva-nedvizhimosti-v-nalchike-adresa-telefony-i-sxema-proezda-otzyvy-o-kompaniyax/, http://nwportal.ru/olimpiada/index.html, http://deti.mail.ru/forum/dosug/obo_vsjom_na_svete/kto_iz_minvod/?page=2 | |
Просмотров: 454 | |
Всего комментариев: 0 | |